Срок службы и эксплуатации пожарной сигнализации: документы

Эксплуатация пожарной сигнализации

Правильная эксплуатация пожарной сигнализации является залогом безопасности вашего подконтрольного объекта.

Не стоит считать, что вполне достаточно остановится на факте установке данной системы и не производить контроль за её функционированием.

Любая даже самая современная охранная сигнализация требует технического обслуживания, без которого повышается риск снижения оперативности её срабатывания.

Как правило, этими работами занимается специальная организация, которая имеет разрешительную лицензия от региональных органов пожарного надзора.

В принципе будет самым лучшим вариантом, если такая фирма возьмёт на свои плечи все этапы эксплуатации автоматической пожарной сигнализации, включая выбор оптимальной системы и её монтаж на объекте.

Также проводится назначение приказом лиц ответственных за эксплуатацию пожарной сигнализации на объекте.

Если вы ещё не определились с выбором ответственного лица, то настоятельно рекомендуем вам обратиться к нашей помощи.

Многолетний опыт работ и огромное количество положительных отзывов, позволяет безбоязненно полагаться на сотрудничество с нами.

Помощь такого компетентного исполнителя как мы позволит вам совершенно не беспокоиться о сохранности ваших помещений от непредвиденной чрезвычайной ситуации.

Перечень основных работ и их назначение

Заключив договор с нашей организаций, вы сможете не беспокоиться об этапе сдачи пожарной сигнализации в эксплуатацию. Нашей ответственностью станет:

— периодическое проведение работ, целью которых становится определение уровня технического состояния отдельных систем, включающих: состояние участков крепления и переходов, целостность внешних конструкций (в соответствии с ГОСТОМ Р 50776);
— определение работоспособности действующих систем извещения (звукового и светового типа) и их срабатывание при экстренной ситуации;
— профилактическое и ремонтное обслуживание диспетчерского пульта управления, ИБП (источников бесперебойного питания).

Чтобы срок эксплуатации пожарной сигнализации не был пересмотрен или аннулирован, следует обязательно проводить все регламентные работы на своём объекте. Главные цели таких манипуляций со стороны исполняющей стороны это:

— стабильность и устойчивость функционирования пожарной сигнализации на обслуживаемом объекте; — полное устранение объективных причин неисправности противопожарной системы и «ложного» активирования;

— составление полной картины состояния автоматической пожарной сигнализации, путём проведения сбора технических сведений и их анализа.

Эксплуатация систем пожарной сигнализации

ПК «Атлант» уже не первый год занимает уверенные позиции на рынке предоставления услуг в области комплексных систем обеспечения безопасности корпоративных клиентов. В частности, мы занимаемся разработкой проектов охраны частных домов.

Разработка комплексных систем обеспечения безопасности для конкретных объектов, их проектирование, монтаж и проведение пусконаладочных работ, гарантийное и сервисное обслуживание являются важнейшими направлениями деятельности нашего предприятия. Обеспечение противопожарной безопасности – одна из важнейших составных частей этой работы.

Эксплуатация систем пожарной сигнализации

Назначением пожарной сигнализации является своевременное обнаружение факта возгорания и подача сигнала о пожаре на пульт дежурной службы. После подключения нормальная пожарная сигнализация функционирует непрерывно, и надежность ее работы определяется не только качеством проектирования и монтажа.

Важнейшим фактором обеспечения надежности работы пожарной сигнализации является грамотно организованная эксплуатация систем пожарной сигнализации, включающая систематический контроль функционирования, техническое обслуживание и поддержание в исправном состоянии элементов пожарной сигнализации, используемых приборов и другого оборудования.

Требования по организации эксплуатации пожарной сигнализации определяются действующими Методическими рекомендациями ВНИИПО МВД РФ «Автоматические системы пожаротушения и пожарной сигнализации. Правила приемки и контроля».

Этим же документом регламентируются порядок контроля реализации проектных решений в ходе приемки в эксплуатацию систем пожарной сигнализации, а также вопросы технического обслуживания систем и их ремонта.

Ответственность за организацию эксплуатации систем пожарной сигнализации,возлагается на руководителей объектов, оборудованных пожарной сигнализацией.

Кроме того, в методических рекомендациях определены обязанности должностных лиц, на которых возложена ответственность за организацию эксплуатации пожарной сигнализации. С рекомендациями по охране коттеджей загородом вы также можете ознакомиться на нашем сайте.

В соответствии с существующими положениями, лица, ответственные за систему пожарной сигнализации, отвечают за:

— контроль своевременного проведения работ по обслуживанию и ремонту, устранение неисправностей, вскрытых при эксплуатации пожарной сигнализации в кратчайшие сроки; — хранение документации (проект, паспорта и сертификаты на приборы, акт приемки в эксплуатацию пожарной сигнализации, ведомость установленного оборудования, акты, договоры и другие документы); — ведение эксплуатационной документации (паспорт, журнал технического обслуживания и ремонта, график проведения и перечень работ, проводимых в ходе технического обслуживания при эксплуатации пожарной сигнализации, журнал инструктажа по технике безопасности и другие); — разработку инструкции по эксплуатации пожарной сигнализации и внесение в нее изменений; — контроль ведения рекламационной работы, как в отношении предприятий-изготовителей, так и в отношении организаций, нарушающих условия договоров на проведение технического обслуживания и выполнения ремонтных работ при эксплуатации пожарной сигнализации; — учет неисправностей и случаев «ложного» срабатывания при эксплуатации пожарной сигнализации, установление причин срабатывания; — проведение расследования по всем случаям отказов во время загораний при эксплуатации пожарной сигнализации, с оформлением соответствующих актов. Требования ГОСТ Р 50776 к эксплуатации и техническому обслуживанию систем Применительно к эксплуатации систем пожарной сигнализации стандарт требует уделять внимание следующим моментам при осуществлении технического обслуживания: — проверке состояния монтажа, крепления и внешнего вида оборудования, состояния переходов (гибких соединений); — контролю срабатывания извещателей и проверке работоспособности контрольных приборов и устройств, источников питания, как основных, так и резервных, звуковых и световых средств оповещения; -проверке общего функционирования в составе системы. Техническое облуживание при эксплуатации пожарной сигнализации организуется и осуществляется в целях: — обеспечения устойчивого и надежного функционирования технических средств пожарной сигнализации и контроля их технического состояния; — выявления и устранения неисправностей, вскрытия причин «ложных» срабатываний, сокращения из числа; -анализа и обобщения сведений, совершенствования методов технического обслуживания.

Техническое обслуживание систем пожарной сигнализации может быть плановое (регламентные работы) и неплановое.

Неплановое техническое обслуживание организуется в случаях:

— ложного срабатывания системы пожарной сигнализации и отказах технических средств охраны дома;
— по заявке пользователей.

Существует ли экономическая обоснованность эксплуатации пожарной сигнализации?

Чтобы ответить на вопрос, во сколько вам обойдется установка и последующая эксплуатация пожарной сигнализации, нужно исходить из реально имеющихся параметров применяемой системы.

Вполне естественно, что установка системы пожарной сигнализации, в которой используется аппаратура от ведущих мировых производителей, обойдется несколько дороже, чем монтаж их некоторых, более дешевых (но менее качественных!) аналогов.

А вот дальнейшая эксплуатация таких систем пожарной сигнализации обходится значительно дешевле! Ведь известные бренды делают основной упор на качество своей продукции и ее надежность.

А это значит, что замена составляющих таких систем и их ремонт придется выполнять значительно реже, что в конечном итоге позволит клиенту сэкономить существенную часть своих финансовых средств.

Помимо установки и обслуживания пожарных сигнализаций, производственная компания Атлант предоставляет широкий спектр других охранных услуг.

Замена пожарной сигнализации, срок службы и эксплуатации — Монтаж и обслуживание систем безопасности ООО ГЕФЕСТ-АЛАРМ

Выбирая ту или иную систему предупреждения о пожаре, потребители обращают внимание на многие факторы. Значение имеют возможности и масштабируемость, быстрота монтажа и обслуживания. Очень важен и такой момент, как срок службы.

Как и любое другое оборудование, ПС неизбежно со временем выходит из строя без возможности восстановления и тогда потребуется ее заменить.

Квалифицированная замена пожарной сигнализации – одна из востребованных услуг, которую оказывает наша компания.

В городе Москва и Московской области в эксплуатации находятся десятки тысяч различных систем безопасности, многие из которых совершенно не отвечают современным требованиям, устанавливались более 10, 15, и даже более лет назад.

Все это оборудование необходимо поменять, чтобы не нарушать законы. Например, требования к качеству и параметрам кабеля ужесточаются приблизительно каждые 5 лет.

Если во времена СССР линии систем безопасности прокладывалась телефонными проводами, то сегодня кабель должен быть как минимум негорючим.

Насколько современна ваша ПС – не пора ли ее поменять?

Когда возникает необходимость в замене на новую?

ПС – это комплекс оборудования, который отвечает за сохранность жизней людей, ведь пожар является страшной и разрушительной силой. Поэтому максимальный срок службы пожарной сигнализации на объектах различного назначения до ее замены прописан в установленных государством нормах, а также определяется производителями.

Среди государственных нормативных документов можно упомянуть НПБ (нормы пожарной безопасности) и ГОСТ Р 53325-2009, которые единодушны в требованиях ко времени эксплуатации адресных систем ПС и времени работы ее компонентов (извещателей, контрольных пультов) – 10 лет.

Установлен и минимальный гарантийный срок для производителей – не менее 18 месяцев.

Замена пожарной сигнализации может потребоваться, если:

• Необходимо внедрение новых технологий передачи данных;
• Возникла потребность в расширении функционала системы;
• Истек срок службы элементов системы, произошел физический износ компонентов;
• Изменилась конфигурация объекта в результате перестройки или реконструкции;
• Старая автоматическая система ПС морально устарела.

Если перед вашей организацией возникли такие цели и задачи, обратитесь к нам – мы вам поможем!

Предлагаем заказать работы

Если на вашем предприятии подошел срок замены пожарной сигнализации, позвоните нам!Наши специалисты проведут работы на объекте, связанные с демонтажем старой ПС и установкой нового комплекса оборудования. Мы беремся за самые проблемные случаи, когда утеряны документы, схемы, сертификаты, когда прокладка кабелей производилась кабелями, не отвечающими современным требованиям.

Обратите внимание! При проведении работ не обязательно покупать и менять всё наличествующее оборудование. Это будет слишком дорогостоящим с финансовой точки зрения мероприятием.

Срок службы пожарной сигнализации по нормативным документам

Современные высокотехнологичные устройства и оборудование позволяют обеспечить собственную безопасность.

Касается это и систем пожарной сигнализации, предназначение которых – своевременное выявление возгорания, появления огня и дыма, запуск механизма тушения и дымозащиты.

Мгновенное поступление сигнала о пожаре на контрольный пульт обеспечивают высокоточные извещатели, чаще всего, расположенные под потолком. Сроки службы пожарной сигнализации по нормативным документам зависят от многих факторов, которые рассматриваются в этой статье.

Срок службы пожарной сигнализации

Системы сигнализации бывают разными. Какую именно установить должны решать специалисты, исходя из специфики, типа и метража помещения.

Но в любом случае, не следует гнаться за дешевизной и помнить о том, что пожарная сигнализация – это безопасность. Поэтому лучше выбирать надежные и высококачественные системы.

Имеет значение и срок службы пожарной сигнализации, ведь ее монтаж – достаточно сложная работа, и вряд ли у кого-то возникнет желание проводить ее каждый год.

Какие сроки службы пожарной сигнализации по нормативам

Противопожарные устройства, как и иные механизмы, имеют определенный срок работы. Нормативный срок службы пожарной сигнализации зависит от ряда факторов. Один из них – условия эксплуатации. Если не соблюдать установленные требования и правила, то вряд ли система прослужит долгие годы.

Также для продления срока службы пожарной сигнализации очень важно с определенной периодичностью проводить техническую профилактику – очищать устройства от пыли и загрязнений, осуществлять тестирование и проверку работоспособности системы и так далее.

Именно грамотное обслуживание позволяет сохранить аппаратуру и механизмы в исправном состоянии и не выполнять регулярно их замену.

Какой документ определяет срок службы пожарной сигнализации? Чаще всего это технические паспорта на оборудование. В них прописаны не только сроки службы, но и все правила их установки и обслуживания. Также существуют нормативные документы о сроке службы пожарной сигнализации, но данные в них более обобщенные и касаются систем пожарной сигнализации в целом.

Гарантийные сроки службы пожарной сигнализации

При приобретении и установке системы пожарной сигнализации, подрядчик обязан дать гарантии на каждый элемент смонтированной системы. Продолжительность этого срока зависит не только от компании-подрядчика, но и от производителя оборудования.

Чаще всего гарантии даются не меньше чем на один год. Такой период вполне достаточен для того, чтобы выявить возможный производственный брак и заменить такие элементы. По нормативам срок службы пожарной сигнализации составляет восемь–десять лет.

По истечении этого срока, оборудование необходимо поменять на новое. Если этого не сделать, то вряд ли можно гарантировать эффективность работы системы и надежную защиту от пожара. К тому же стоит забывать и об устройствах для тушения пламени.

Огнетушителями должно быть оборудовано каждое здание. Они также имеют свой срок годности, а по его истечению их следует обязательно перезаряжать.

Для того чтобы вся система пожарной сигнализации и ее отдельные элементы были работоспособны, необходимо заключить договор о сервисном обслуживании с профильной компанией. Это даст возможность не переживать за исправность оборудования и, как следствие, за свою безопасность.

Обслуживание пожарной сигнализации

Автор: sngsneg, 29 Мар 2018

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

(систем противопожарной защиты).

Объекты должны быть оборудованы системами противопожарной защиты (автоматическими установками пожарной сигнализации – АУПС, системами оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре – СОУЭ) в соответствии с действующими нормативными документами (СНиП, СП, РД и т.д.).

Системы противопожарной защиты (АУПС и СОУЭ), вводимые в эксплуатацию, должны соответствовать проектной документации.

На каждом объекте должно быть организовано проведение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов (ТО и ППР) систем противопожарной защиты (пожарной сигнализации) с момента ввода их в эксплуатацию.

На объектах должны быть разработаны Инструкции по эксплуатации систем противопожарной защиты (АУПС и СОУЭ) и Инструкции для дежурного (оперативного) персонала.

Руководитель объекта должен обеспечить исправность и работоспособность систем противопожарной защиты, пожарной сигнализации а также надежность и эффективность их функционирования при эксплуатации.

Системы противопожарной защиты должны находиться постоянно в дежурном режиме работы.

К местам размещения технических средств АУПС и СОУЭ, пожарной сигнализации должен быть обеспечен свободный доступ для проверки их работоспособности, проведения ТО и ППР.

Обязанности обслуживающего и оперативного персонала.

На объектах все виды работ по ТО и ППР, а также по содержанию установок пожарной автоматики должны выполняться собственными специалистами объекта, прошедшими соответствующую подготовку, или  по договору  организациями, имеющими лицензию на право выполнения работ по монтажу, наладке и техническому обслуживанию пожарной сигнализации (систем противопожарной защиты).

На каждом объекте должен быть назначен для эксплуатации систем противопожарной защиты и содержания в технически исправном состоянии установок пожарной сигнализации приказом руководителя следующий персонал:

— лицо, ответственное за эксплуатацию систем противопожарной защиты;

— специалисты, прошедшие обучение, для выполнения работ по ТО и ППР систем противопожарной защиты (при отсутствии договора со специализированной организацией);

— оперативный (дежурный) персонал для контроля за состоянием установок, а также вызова пожарной охраны в случае возникновения пожара.

Контроль за соблюдением регламентов ТО и ППР, своевременностью и качеством выполнения работ специализированной организацией должен быть возложен на лицо, ответственное за эксплуатацию систем противопожарной защиты.

Лицо, ответственное за эксплуатацию систем противопожарной защиты, обязано обеспечить:

— приемку работ по ТО и ППР в соответствии с графиком и календарным планом работ по договору;

— поддержание систем противопожарной защиты в исправном и работоспособном состоянии путем проведения своевременного ТО и ППР;

— обучение обслуживающего и дежурного персонала, а также инструктаж лиц, работающих в защищаемых помещениях, действиям при срабатывании пожарной сигнализации;

— разработку необходимой эксплуатационной документации;

— своевременное предъявление рекламаций:

заводам — изготовителям — при поставке некомплектных, некачественных или не соответствующих нормативно-технической документации приборов и оборудования установок пожарной автоматики;

монтажным организациям — при обнаружении некачественного монтажа или отступлений при монтаже от проектной документации;

обслуживающим организациям — за несвоевременное и некачественное проведение ТО и ППР установок и средств пожарной автоматики.

Обслуживающий персонал объекта или представитель специализированной организации обязаны знать устройство и принцип работы АУПС и СОУЭ на объекте, знать и выполнять требования Инструкции по эксплуатации этих установок.

Лица, обнаружившие неисправность установок, обязаны немедленно сообщить об этом дежурному персоналу, а последний — лицу, ответственному за эксплуатацию системы, которое обязано принять меры по устранению выявленных неисправностей.

Обслуживающий персонал объекта или представитель обслуживающей организации, осуществляющие ТО и ППР АУПС и СОУЭ, должны производить регламентные работы в установленные сроки и вести соответствующую эксплуатационную документацию.

Требованиями пожарной безопасности запрещается в процессе эксплуатации отключать АУПС и СОУЭ.

Оперативный (дежурный) персонал должен знать:

— инструкцию для оперативного (дежурного персонала);

— тактико-технические характеристики приборов и оборудования АУПС и СОУЭ, смонтированных на предприятии, и принцип их действия;

— наименование, назначение и местонахождение защищаемых (контролируемых) установками помещений;

— порядок пуска АУПС и СОУЭ в ручном режиме;

— порядок ведения оперативной документации;

— порядок контроля работоспособного состояния систем противопожарной защиты на объекте;

— порядок вызова пожарной охраны.

Общие требования к технической документации.

На объекте, эксплуатирующем установку пожарной сигнализации, должна быть следующая документация:

а) проектно-сметная документация;

б) исполнительская документация и схемы, акты скрытых работ (при их наличии), испытаний и замеров;

в) акт приемки в эксплуатацию пожарной сигнализации;

г) паспорта на технические средства имеющейся установки;

д) ведомость смонтированного оборудования;

е) паспорта на зарядку баллонов установки газового и техническую документацию на системы аэрозольного пожаротушения;

ж) инструкцию по эксплуатации установки пожарной сигнализации;

з) регламент работ;

и) план-график ТО и ППР;

к) журнал учета работ по ТО и ППР установки пожарной автоматики;

л) график дежурства оперативного (дежурного) персонала;

м) журнал сдачи-приемки дежурства оперативным персоналом;

н) журнал учета неисправностей установки;

о) журнал взвешивания баллонов с огнетушащим составом установки газового пожаротушения;

п) должностные инструкции дежурного персонала, ответственного лица за ТО и ППР и обслуживающего персонала, договор со специализированной организацией на ТО и ППР (при наличии).

Техническую документацию разрабатывает монтажно-наладочная организация  (по договоренности с Заказчиком).

Перечень и содержание эксплуатационной документации на установки пожарной автоматики могут быть изменены администрацией объекта в зависимости от конкретных условий.

Срок службы пожарных извещателей, проверка пожарных извещателей

Предотвратить негативные последствия пожара можно, своевременно установив наличие источника воспламенения на ранней стадии, ликвидировав его.

И среди всего пожарного оборудования, реализуемого ныне, особого внимания заслуживают специальные датчики, которые различными способами определяют начало пожара, информируют о нем.

Но нужно понимать, что эффективность пожарных извещателей зависит не только от правильности подбора, но и от того, насколько правильно, грамотно выполнена их проверка.

Срок службы пожарных извещателей

Практически все представленные в наших интернет каталогах модели пожарных извещателей (тепловые, дымовые, прочие) отличаются сроком службы в 10 лет. Покупка таких устройств действительно выгодна, так как эксплуатировать их можно достаточно долго. При этом в течение всего срока они четко выполняют свои функции.

Не стоит забывать, что срок службы пожарных извещателей во многом зависит от правильности установки, хранения, дальнейшей эксплуатации. Ныне действуют определенные нормы, коими руководствуются ответственные производители при подготовке датчиков. В них прописаны особенности изготовления, подбора сырья.

К каждой модели пожарных извещателей обязательно прилагается инструкция, сервисная документация. В ней присутствует информация, касающаяся правил установки, выбора оптимального месторасположения, особенностей хранения. Все это обязательно нужно принимать к сведению, дабы в дальнейшем не было никаких сложностей, проблем, а датчики своевременно среагировали на те, иные признаки воспламенения.

Определяясь с разновидностью извещателя, нужно принимать к сведению особенности объекта, а именно:

• Общую площадь.
• Наличие металлических, иных конструкций, которые могут стать причиной ложных срабатываний, помех.
• Степень запыленности помещения.
• Уровень влажности, наличие температурных перепадов.

Учитывая данные показатели, вам будет гораздо проще подобрать тип датчика, определить приемлемое месторасположение.

Для того чтобы срок службы датчиков был продолжительным, их нужно приобретать только у проверенных поставщиков. Обязательно нужно просматривают всю техническую документацию перед приобретением, интересоваться, есть ли сертификаты качества. Ведь все эти документы подтверждают, что перед вами действительно качественные изделия, которые можно эксплуатировать в наиболее сложных ситуациях.

Проверка пожарных извещателей

От работоспособности, надежности пожарных датчиков, зависит, своевременно ли будет обнаружен источник воспламенения. При этом проверку необходимо проводить перед установкой, после монтажа, периодически в процессе эксплуатации.

Детальная информация о численности проверок, правилах тестированиях прописана в соответствующих нормативных актах, инструкциях, представленных компаниями-производителями.

Но существует несколько общих правил, коими стоит руководствоваться при проверке всех типов датчиков.

Изначально осуществляется визуальный осмотр выбранных для проверки датчиков. В процессе отслеживается, обеспечен ли требуемый уровень герметичности устройства, присутствуют ли на нем дефекты. Если во время обследования были выявлены повреждения, то пожарный датчик должен обязательно быть заменен.

Обязательно проводиться функциональный тест. Суть его заключается в имитации условий, при которых датчик должен сработать. Специально для этого применяются имитаторы дыма, возгорания или же тепла.

Такие тесты обязательно должны проводиться на крупных промышленных, производственных объектах, в строениях, где вероятность возникновения пожара достаточно высока.

Весь процесс занимает незначительное количество времени.

Для некоторых разновидностей извещателей должен обязательно проводиться контроль чувствительности, защищенности от помех и ложных срабатываний. Для этого применяются специальные устройства, позволяющие фиксировать, соответствует ли чувствительность допустимым значениям. С их помощью можно также производить и стабилизацию показателей на требуемом уровне.

Учитывая уровень чувствительности датчиков, можно подобрать для каждого объекта конкретную модель. Так, извещатели с чрезмерно высокой чувствительностью должны устанавливаться только в чистых помещениях. Для объектов, в которых степень запыленности достаточно большая, лучше выбирать менее чувствительные модели.

Проверкой пожарных датчиков должны заниматься аккредитованные лаборатории и проверенные специалисты. После тестирования должны быть подготовлены соответствующие нормативные документы, в которых четко описано состояние эксплуатируемых датчиков, даны соответствующие рекомендации.