Установка и настройка систем видеонаблюдения в многоквартирном жилом доме: согласование и выбор оборудования

Видеонаблюдение и закон – об этом необходимо знать заранее!

Видеонаблюдение – это процесс визуального контроля и автоматического анализа изображений, в частности, распознание государственных номеров на транспортных средствах, лиц и прочих объектов, обеспечивающийся за счет использования оптико-электронной техники.

Устанавливаемые на закрытых и открытых площадках системы видеонаблюдения представляют собой совокупность камер, блоков питания, регистрирующих устройств и линий связи. Использование видеонаблюдения позволяет обеспечивать безопасность на различных объектах, а также осуществлять контроль за действиями работников, посетителей магазинов, кафе и прочих заведений.

С помощью скрытого видеонаблюдения можно легко зафиксировать факты хищения или присвоения имущества, а также прочие акты преступной деятельности. Кроме того, данные камер могут отражать несоблюдение трудовой дисциплины, нелояльное отношение сотрудников, жестокое обращение с детьми и противоправное поведение.

Стоит отметить, что видеозапись позволяет мгновенно найти ответ при возникновении спорных ситуаций. Однако, использование видеонаблюдения имеет ряд ограничений.

Также ситуацию осложняет тот факт, что в России строго не регламентирован порядок привлечения к материалам следствия записей, сделанных с помощью камер видеонаблюдения.

К сожалению, законодательством не предусмотрен отдельный нормативный акт, регулирующий порядок видеонаблюдения. Поэтому искать «закон о видеонаблюдении» с юридической точки зрения некорректно. Однако в ряде законодательных актов имеются нормы и замечания относительно организации съемки. К числу таких актов относятся:

• ФЗ «О персональных данных»;
• ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»;
• Уголовный Кодекс РФ;
• другие документы.

Закон о защите персональных данных

В соответствии с п. 1 ст. 22 ФЗ «О персональных данных», все сведения, на основании которых может быть выполнена идентификацию личности, приравниваются к персональными.

  Вместе с тем, использование систем видеонаблюдения на объекте с целью контроля обстановки не подпадает под действие данной правовой нормы, так как следует разделять два процесса: мониторинг ситуации с помощью камер и идентификацию субъекта по видеозаписи на основании его биометрических данных.

В случае совершения противоправных действий, зафиксированных камерой, идентификация лица, совершившего правонарушение, будет проводиться в рамках процедуры дознания, которая регламентируется Уголовно-процессуальным Кодексом РФ и Кодексом административного судопроизводства РФ.

Какие документы и разрешения необходимы для установки камер?

На сегодняшний день законодательство не включает работы по установке оборудования для видеонаблюдения в перечень видов деятельности, подлежащих лицензированию. Однако, в ряде случаев монтаж техники требует согласования и получения разрешения в государственных органах.

В частности, Правительством Санкт-Петербурга с целью сохранения архитектурного убранства города было принято постановление, которое обязывает жителей многоквартирных домов перед установкой камер на фасадах зданий получать соответствующее разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре.

Также стоит помнить, что в России запрещен сбор сведений о частной жизни граждан без их разрешения. Поэтому в местах, где устанавливаются видеокамеры, размещают объявления, которые информируют о том, что на территории проводится съемка.

Наказание, предусмотренное в случае незаконного видеонаблюдения

Если законодательство предусматривает предварительное получение разрешения на монтаж техники для видеонаблюдения, установка камер без согласования с представителями госорганов грозит наложением штрафных санкций и необходимостью возмещения ущерба, причиненного фасаду здания. Кроме того, производится демонтаж установленного оборудования.

Также стоит помнить, что ст. 138.1. УК РФ запрещает оборот специального оборудования, которое предназначено для негласного сбора информации.

Поэтому, приобретение на AliExpress таких устройств, как авторучка, наручные часы, зажим для галстука, детская игрушка или статуэтка со скрытой камерой, которые на первый взгляд кажутся безобидными, может грозить покупателю штрафом в сумме до 200 тысяч рублей или ограничением свободы на срок до четырех лет.

Помимо этого, аналогичное наказание предусмотрено ст. 137 УК РФ за осуществление незаконного сбора либо распространение сведений, касающихся частной жизни лиц без получения их согласия.

Какие государственные организации и в каких случаях могут заниматься видеонаблюдением?

Наблюдение, предполагающее использование видеосистем и прочих технических средств, включено в перечень оперативно-розыскных мероприятий. Данная норма содержится в ст. 6 ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности».

Право на осуществление данного вида деятельности согласно ст.

13 этого же закона предоставлено ФСБ, МВД, ФСО, федеральным органам госохраны, органам по контролю за оборотом психотропных и наркотических средств, таможенным органам, службе внешней разведке, федеральной службе исполнения наказаний. Кроме того, сотрудники данных органов могут на законных основаниях использовать аппаратуру, предназначенную для скрытой съемки.

Законность установки видеокамер

В квартире

Несмотря на тот факт, что квартира считается объектом частной собственности, гражданин имеет право устанавливать в своем жилище лишь оборудование для открытого видеонаблюдения. Если в квартире пребывают наемные работники, например, няня, хозяевам следует предупредить работника о том, что в помещении проводится съемка.

В подъезде многоквартирного дома

В соответствии с п.1 ст. 290 ГК РФ в многоквартирных жилых домах общие помещения находятся в совместной собственности владельцев квартир.

Учитывая данную норму, владение и пользование подъездом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех дольщиков, а при невозможности достижения согласия – в судебном порядке.

Поэтому, вопрос о монтаже в подъезде камер наблюдения находится к компетенции общего собрания владельцев квартир.

Для того чтобы решения собственников, которые были приняты на собрании, обладали легитимностью, требуется обеспечить присутствие как минимум 50 % лиц, наделенных правом голоса. Решение должно быть обязательно зафиксировано в протоколе. Также в подъезде следует разместить объявления о том, что проводится съемка.

Что касается размещения на лестничной площадке техники для видеофиксации одним из владельцев квартир с целью наблюдения за его собственностью, законодательство не содержит каких-либо запретов на выполнение гражданами данных действий.

Вместе с тем, не исключены серьезные сложности при определении статуса лестничной площадки.

Несогласие владельцев других квартир, расположенных на лестничной площадке, с установкой оборудования одним из соседей может привести к судебному разбирательству и вынесению решения о демонтаже техники.

Стоит учесть, что судебная практика в этом вопросе неоднозначна.

Некоторые судебные органы встают на сторону лица, установившего камеру, расценивая его действия как акт защиты имущества и обеспечения безопасности. Также не являются исключением ситуации, когда суд трактует установку камеры на лестничной клетке в качестве акта, нарушающего порядок совместного владения и использования имущества.

В этой статье подробно рассказывается о том, имеет ли право полиция запрашивать данные видеокамер в подъезде, что делать, если полицейские превышают свои полномочия, а также при каких условиях эту информацию могут получить сами жильцы.

Во дворе многоэтажки

Двор многоквартирного дома считается общественным местом, поэтому размещение техники для видеонаблюдения является законным. Однако, как и в случае с установкой оборудования в подъезде, перед тем, как проводить монтаж техники для наблюдения за придомовой территорией, потребуется провести общее собрание владельцев квартир.

В частном доме

Установка открытой техники для видеонаблюдения в частном доме может производиться по усмотрению хозяев. При этом, необходимо исключить возможность обзора камерой территории соседних домовладений. Если соседи сочтут монтаж оборудования для видеозаписи вторжением в их частную жизнь и направят заявление в судебные органы, не исключено вынесение решения о демонтаже техники.

На предприятии

Средства видеофиксации на промышленных предприятиях могут устанавливаться с целью обеспечения безопасности, контроля за качеством выпускаемой продукции и соблюдением трудовой дисциплины.

  Тем не менее, вне зависимости от цели видеонаблюдения, установка записывающей техники на промышленных объектах должна быть осуществлена с учетом законодательных норм о неприкосновенности частой жизни граждан.

  Необходимо помнить, что частная жизнь не подразумевает только семейную, личную и интимную сферу жизни человека, поэтому требование о неприкосновенности должно быть соблюдено и во время нахождения гражданина на работе.

Чтобы избежать судебных разбирательств и обеспечить соблюдение норм закона, руководство предприятия обязано ознакомить всех сотрудников с приказом о запуске системы видеонаблюдения, а также получить их письменную отметку о согласии со съемкой. Также пункт о видеонаблюдении рекомендуется прописать в трудовом договоре.

Кроме этого, во всех без исключения помещениях, где осуществляется видеонаблюдение, требуется разместить таблички с уведомлением о том, что выполняется съемка.

При размещении камер на предприятии необходимо обязательно соблюдать требования ч. 1 ст. 23 Конституции РФ, гарантирующей гражданам право на личную тайну, защиту доброго имени и чести. Поэтому, установка записывающей техники в уборной, раздевалке или медпункте является незаконной.

В офисе

Правила организации видеонаблюдения на предприятиях распространяются и на офисные помещения. В этой связи, в договор о найме специалистов следует вписать пункт о том, что они согласны со съемкой на рабочем месте.

Согласно Трудовому Кодексу Российской Федерации (ТК РФ, 30 декабря 2001 №197-ФЗ в редакции от 05 февраля 2018) в случае добровольного согласия сотрудников, руководство имеет право на установку видеонаблюдения на работе.

Однако при этом не должно быть противоречия с Законом о защите персональных данных, законодательством о гостайне и другими нормативными актами.

В школах и детских садах

Решение об установки камер в школе, являющейся публичным местом, может быть принято единолично директором учебного заведения без предварительного согласования с сотрудниками или родителями учеников.

Вместе с тем, об использовании видеонаблюдения на территории школы необходимо уведомить Роскомнадзор, указав цель съемки и мероприятия, гарантирующие защиту полученных данных. Также предполагается размещение объявлений, уведомляющих о том, что производится съемка.

Аналогичные требования распространяются на детские сады и прочие учреждения социальной сферы.

Нормативная документация для видеонаблюдения

Дата публикации: 12.10.2016 Скачать статью в формате pdf (необходимо зарегистрироваться или авторизоваться)

Информации о построении систем видеонаблюдения достаточно много. Производители оборудования наперебой рассказывают нам о преимуществах и особенностях использования своих решений. Можно посетить семинар, принять участие в вебинаре, посмотреть ролики в YOUTUBE, изучить информацию на web-сайтах.

Существуют энтузиасты, которые рассказывают о технологиях без привязки к оборудованию, что даёт представление о возможностях и ограничениях реализации задач заказчика. Широкий выбор различного оборудования и решений позволяет вписаться в любой бюджет.

Казалось бы, у нас есть всё для проектирования системы охранного видеонаблюдения (СОТ): широкий выбор оборудования, знание технологий, понимание способов решения задач заказчика. Остаётся все это оформить в правильном виде в проект СОТ.

Здесь не обойтись без знаний нормативной документации. И вот тут специалист-проектировщик сталкивается с множеством неоднозначностей, противоречий и пробелов в законодательной базе.

Далее мы изложим наше мнение по вопросу применения нормативной документации в области проектирования видеонаблюдения.

Общие требования к проектной документации

Как показывает практика, при реализации системы видеонаблюдения многие инсталляторы ориентируются в первую очередь на показатели назначения системы в вечной конфронтации с требованиями заказчика по стоимости.

Тем не менее, в погоне за экономией часто забывают, что существует комплекс стандартов и нормативных актов, предъявляющих требования к качеству выполнения монтажных (пуско-наладочных) работ и, особенно, к стадии подготовки проектной документации, как задающей все требования и показатели системы.

Безусловно, существуют также стандарты системы менеджмента качества, предъявляющие требования к этапам транспортирования, хранения, эксплуатации и утилизации системы и оборудования, входящего в состав системы видеонаблюдения, технического обслуживания и документооборота, входного контроля и т.д. В настоящей статье мы обратимся к требованиям стандартов в отношении выполнения проектных работ.

Разработка проектной и рабочей документации выполняется в соответствии со следующими положениями:

• серия стандартов СПДС и, в частности, ГОСТ Р 21.1101-2013 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации»;

Системы видеонаблюдения для многоквартирного дома: оборудование, проектирование, управление

Организация системы видеонаблюдения в многоквартирном жилом доме имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать при планировании данного мероприятия. В отличие от частных домов способ установки видеокамер в многоквартирных жилых домах регламентирован законодательными актами.

Что нужно для устройства системы видеонаблюдения в многоквартирном доме?

При нежелании прибегать к платным услугам монтажников и проектировщиков всегда можно самостоятельно установить камеры видеонаблюдения в подъезде жилого дома. Для самостоятельной работы необходимо владеть информацией о том:

• как правильно выбрать оборудование для системы видеонаблюдения;
• как спроектировать систему в соответствии с требованиями закона.

Подробно проанализировав каждый из этих вопросов, можно принять решение: целесообразна ли самостоятельная установка системы видеонаблюдения в многоквартирном жилом доме.

Выбор видеокамер для домовых систем видеонаблюдения

Современный рынок предлагает большой выбор видеооборудования. Так, видеокамеры бывают:

• аналоговые и цифровые;
• черно-белые и цветные;
• проводные и беспроводные;
• различные по размеру, форме и способу установки;
• с датчиками, сигнализационными системами и т.д.

Камеры для подъезда и прилегающей территории отличаются не только по функциональным характеристикам, но и по размерам и способу установки. Оборудование для каждой из контролируемых зон можно выбирать по следующему принципу:

1. Камеры для наблюдения за внешними объектами (стоянкой, детской площадкой)

Данное оборудование устанавливается на определенной высоте (выше человеческого роста) без маскировки, должно иметь надежное крепление и антивандальную защиту. Для наблюдения за движущимися объектами и распознавания номеров машин подойдет камера с высоким разрешением – до 5 Мп и чувствительной матрицей достаточного размера.

Что касается матриц видеокамер, то можно рассмотреть два варианта:

• CMOS-матрицы, имеют несколько поколений, отличающихся качеством обработки поступающей информации. Среди преимуществ: невысокая цена устройств, устойчивость к внешним факторам и механическому воздействию;
• CCD-матрицы – высокочувствительный сенсор, воспринимающий и обрабатывающий видеоинформацию с минимальными потерями. Недостатками матриц данного типа являются высокая цена и чувствительность к перепадам температуры. Основной проблемой камер с CCD сенсорами является ухудшение качества записи при длительном воздействии ультрафиолетового излучения, в том числе солнечных лучей. Использовать приборы с оснасткой этого типа для наблюдения за придомовой территорией практически нецелесообразно.

Размер матрицы (измеряется в дюймах) в совокупности с показателями светочувствительности объектива (измеряется в люксах), также значительно влияют на качество записи камеры. То есть, при выборе устройства необходимо учитывать не только размер матрицы (1/2” 1/3” 1/4” и т.д.), но и тип объектива.

Еще одним важным параметром для наружных камер наблюдения является частота кадров в секунду. Значение FPS определяет качество съемки движущихся объектов. Камеры с частотой кадров 30 FPS способны распознать номер движущегося со скоростью 200км/ч автомобиля. Для придомовых территорий достаточно камер с 8-10 FPS.

Тип объектива, его характеристики и способ регулировки (автоматически или вручную) фокусного расстояния влияют на восприятие камерой движущихся или статичных объектов. Наличие и тип подсветки являются важным, но не критичным показателем при нормальном уровне освещенности придомовой территории.

2. Камеры для использования во входной зоне и подъезде

В данном случае определяющими являются те же самые критерии, что описаны в предыдущем разделе. Для подъездов и входных зон предпочтительны компактные камеры, легко размещаемые в укромных местах, например, в стенах, щитках или плитах перекрытия, между лестничными маршами. Также, важны следующие особенности:

• наличие и тип подсветки;
• функция автоматической фотосъемки;
• возможность работы от независимого источника питания;
• наличие датчика движения;
• встроенный микрофон и динамик.

При неожиданном отключении электроэнергии в подъезде или доме, наличие подсветки и аккумулятора поможет запечатлеть посетителя даже в полной темноте. Функция фотосъемки с автоматическим сохранением фотографии на видеосервере или в облаке также повышает степень автономности системы видеонаблюдения.

Датчик движения, включающий запись, позволит сэкономить место на носителе, сохраняя только важную информацию. Динамик и микрофон обеспечат двухстороннюю связь между хозяином квартиры и посетителем. Такие камеры, как правило, устанавливаются перед входом в подъезд или рядом с квартирной дверью.

Сетевое оборудование и хранилища данных

Соединить видеокамеры со всех точек в единую сеть с выводом на один монитор поможет видеорегистратор или видеосервер. Хранить данные с камер видеонаблюдения можно на жестком диске, флэш-носителе или в облачном хранилище. Подключение камер к центральному узлу может осуществляться двумя способами:

• при помощи проводов;
• посредством Wi-Fi.

Для прокладки проводов в жилом многоквартирном доме потребуется проведение монтажных работ, подразумевающих нарушение целостности стен, потолков с применением режущего, ударного и сверлильного оборудования. Организация беспроводных систем видеонаблюдения намного выгоднее в плане проведения работ. Недостатком таких систем является зависимость от интернет соединения.

В обоих случаях предусмотрена возможность удаленного просмотра информации с камер. Проще организовать удаленный контроль, используя IP камеры, к которым можно подключаться напрямую через соответствующие сервисы.

Аналоговые камеры, подключенные к видеорегистратору, также дают возможность просматривать картинку, но для этого требуется обращение к серверу, который может быть временно недоступен или перегружен.

Особенности установки камер во дворах многоквартирных домов

Установка камер наблюдения на стенах здания уже давно является привычной деталью во многих не только больших, но и малых городах.

При этом, кроме фасадов домой на центральных проспектах, сейчас нередко устанавливаются системы видеонаблюдения непосредственно во дворах.

Это позволяет обезопасить жизнь самих жильцов, а также уменьшить риск вандализм, хулиганства либо же угона автотранспорта.

Осуществлять монтаж камер для видеонаблюдения, важно четко соблюдая действующее законодательство. Важно не забывать учитывать также интересы собственников квартир.

Причины установки

Провести монтаж видеокамер и всех сопутствующих систем, необходимых для слежения за тем, что происходит во дворе, зачастую заставляет повышенная криминогенная обстановка, а также желание сохранить свое имущество и обезопасить себя.

Как установить видеонаблюдение во дворе? Выбираем бюджетную камеру, смотрите в этом видео:

Приоритетами здесь являются:

• Наблюдение за детской площадкой. Так, это поможет оценить днем ситуацию во дворе перед выходом на прогулку, а ночью позволит в случае чего зафиксировать факт вандализма либо нетрезвых посиделок, которые будут мешать местным жителям;
• Осуществление контроля за парковкой личного транспорта, чтобы в случае угона, поджога либо кражи можно было установить виновных в этих действиях;
• Контроль входящих и выходящих лиц из подъезда дома, что помогает их идентифицировать. Это позволяет предупредить и не допустить квартирных краж, а в случае их совершения опознать преступников сотрудниками правопорядка и объявить в розыск.

За счет этого:

• Снижается количество гуляющих в зеленых участках двора людей, выгуливающих собак;
• На парковке автовладельцы относится друг к другу с уважением, исключаются наезды на пешеходные дорожки либо газоны;
• У подростков снижается желание нарисовать на стенах домов граффити либо оставлять любые иные надписи;
• Реже выбрасываются мешки с мусором не в контейнеры, а те, кто бросает их мимо него, могут быть идентифицированы и к нему предъявлены претензии;
• Существенно улучшается работ дворника, а также приезжающих коммунальных служб, за счет фиксации их работы;
• В процессе ремонта жильцы будут стараться вывозить строительный мусор в упаковках со двора, а не просто оставлять его у подъезда либо на площадках, где собирают обычные бытовые отходы. Также коммунальные службы начинают соблюдать график вывоза мусора.

За счет этого средства, которые были потрачены на монтаж камер видеонаблюдения существенно улучшают экологическую обстановку во дворе.

Видеонаблюдение для дома и офиса

Уютные дворики, оборудованные детские площадки, чистые подъезды – это реальная современность. И всегда за такие дворы и дома наполняет гордость, ведь могут же.

Хочется уважать жильцов многоэтажных домов за такое рвение, сделать город чистым и красивым, а собственную жизнь благоустроенной. Но, как показывает жизнь, в реалии эту идиллию приходится защищать, а то она станет недолговечной.

Вандалы и обиженные на жизнь люди такую красоту не терпят, они просто разрушают ее.

Чтобы этого избежать, нужно обязательно использовать все рычаги безопасности, один из которых – это видеонаблюдение, установленное во всех зонах на территории и в доме: в подъезде, у каждой квартиры, у каждой входной двери, на столбах у детских площадок, на подъездных дорогах и так далее. И чем шире обзор с систем видеонаблюдения, тем безопаснее двор и сам многоэтажный дом.

Самое главное, что делает систему видеонаблюдения безопасной, это возможность каждого жильца многоквартирного жилого дома наблюдать за всеми зонами, не выходя из собственной квартиры.

Представляете, сколько сторожей на один многоэтажный дом.

Конечно, все время сидеть за монитором и отслеживать происходящее на улице и в подъезде нет необходимости, но количество людей дает возможность следить за всем постоянно.

Цена безопасности

Говорить о ценовой составляющей системы видеонаблюдения надо именно с учетом количества проживающих в многоквартирном доме людей. Чем их больше, тем меньше бремя расходов на каждого человека.

Но если учитывать саму цену, то она для одной семьи неподъемная.

Хотя сегодня в районах новостроек застройщики уже в стоимость квартиры закладывают и систему безопасности с видеонаблюдением, которая начинает действовать уже после заселения первого жильца.

Для многоквартирных домов, жильцы которых решают провести установку системы видеонаблюдения, придется учитывать ценовой показатель. Для многих чем он ниже, тем лучше. Поэтому стоит разобраться в предлагаемых вариантах.

• Аналоговая система видеонаблюдения – самая дешевая. Это простые камеры, которые через матричный коммутатор подключаются ко всем телевизорам или мониторам, расположенным в квартирах. Для того чтобы была возможность просматривать трансляцию с камер видеонаблюдения, необходимо в каждый телевизор установить высокочастотный модулятор. Данная система является проводной, так что придется прокладывать большое количество сетей, которые будут заводиться в квартиры.
• Цифровая система видеонаблюдения. Более продвинутый вариант, у которого большое количество опций. К примеру, возможность удаленного управления, а значит, соединение через интернет, а значит, совместимость с компьютером. Приплюсуем сюда хранение большого объема информации, наладка записи по времени и так далее.
• IP видеонаблюдение. Это самая современная система, которая позволяет контролировать и отслеживать зоны из любой точки мира. Главное, что там, где вы находитесь, был интернет. Правда, необходимо отметить, что этот вариант и самый дорогой, потому что установка программного обеспечения и настройка системы требует профессионализма.

Теперь жильцы дома должны сами решить, какой вариант видеонаблюдения выбрать. Специалисты же рекомендуют не обращать внимания на цену, тем более она будет раскидана на всех жителей, живущих в многоквартирном доме. Главное при выборе – это надежность и гарантии от производителей.

Но тут есть и свои хитрости. К примеру, беспроводная система видеонаблюдения – это не всегда корректная работа. Всевозможные помехи будут искажать картинку на мониторе, не все будет ясно видно. То есть, безопасность снижается.

К тому же многие камеры и другие элементы видеосистемы работают от батареек или аккумуляторов, встроенных в них. И, как показывает практика, эти источники энергии приходится часто менять, что может не понравиться большинству жильцов. Поэтому оптимальный вариант для многоквартирного дома – это проводная сеть.

Никаких помех, а питание будет производиться от электрической сети самого дома.

Выбор камер системы видеонаблюдения

Теперь, что касается устанавливаемых камер в подъезде и на улице. Большое разнообразие, предлагаемое современным рынком, дает возможность правильно подобрать эти приборы под определенные условия эксплуатации. Здесь важно, учитывая особенности многоквартирного дома, определить, какую камеру, куда установить. Что предлагают специалисты?

• В подъезде лучше установить камеры видеонаблюдения, которые будут освещать информацию в черно-белом свете. Они должны иметь подсветку и микрофон. Навороченные модели здесь просто неуместны.
• На лестничных маршах лучше устанавливать миниатюрные приборы, которые не будут видны посторонним людям. О них будут знать только жильцы. Установка обычно производится в стены у квартиры или вмуровываются в ступеньки лестниц.
• В лифтах тоже можно устанавливать камеры видеонаблюдения. Их можно вмонтировать в панель управления, где расположен микрофон, соединяющий с диспетчером обслуживания дома.
• На улице лучше всего установить обычные камеры антивандального типа. Прятать их не надо, пусть все прохожие знают, что за ними смотрят, и их действия контролируются. Кстати, уличные камеры могут быть с дистанционным управлением.

Внимание! Очень действенная мера – установка домофона в многоквартирном доме. Именно этот прибор часто отпугивает непрошеных гостей. Так что лучше в каждом подъезде установить его.

И последнее – установка видеорегистратора. Он поможет сохранять информацию, полученную со всех камер. Для этого придется выделить служебное помещение, где все оборудование и аппараты будут установлены и размещены.  

Установка и настройка системы видеонаблюдения – кому доверить

Интернет пестрит информацией, что любую систему видеонаблюдения можно собрать и настроить своими руками, не прибегая к помощи профессионалов.

В принципе, так оно и есть, если дело касается небольшой связки из двух-трех камер и парочки дополнительных приборов.

Но, когда дело касается установки системы видеонаблюдения в многоквартирном доме (в подъезде и во дворе), то это огромное количество камер и приборов. Поэтому не стоит доверять самоучкам из числа соседей, надеясь на экономию денежных средств.

Почему? Потому что необходимо провести ряд подготовительных работ, связанных с правильным выбором оборудования, и правильной организацией всей системы видеонаблюдения. Конечно, не сбрасываем со счетов и программирование, как самый непростой этап.

Что необходимо сделать?

• Правильно выбрать камеры видеонаблюдения. Частично об этом было написано выше. Особое внимание приборам, которые разделяются по климатическим условиям эксплуатации, по герметичности конструкций и так далее.
• Установка камер – это правильный обзор, чтобы не образовались мертвые зоны.
• Это профессиональная установка приборов, их подключение и прокладка кабелей и проводов. А значит, придется в первую очередь создать схему установки и прокладки на бумаге, затем перенести ее на стены и поверхности подъездов, фасадов и на уличные столбы.
• Добавим сюда штробление стен, прокладка сквозных отверстий через несущие и ненесущие конструкции дома. Заделка штроб и отверстий, практически производство косметического ремонта в подъезде. Объем проводимых работ очень большой.

Все это самоучке не сделать качественно. Поэтому стоит за услугами обращаться к специалистам.

Внимание! Есть еще одна действенная мера для непрошеных гостей – установка предупредительных плакатов в подъезде и на улице: «Ведется видеонаблюдение».

Юридическая сторона вопроса

Давайте рассмотрим, как можно узаконить установленную систему видеонаблюдения в подъезде и на улице у дома. Обращаться в какие-то государственные учреждения и организации за разрешением или согласованием не надо.

Необходимо провести собрание всех жильцов, живущих в многоквартирном доме, куда приглашается представитель управляющей компании. На этом собрании решается, устанавливать ли систему или нет. Если «да», то определяются те люди, которые будут за производство работ ответственными.

Чаще всего эти полномочия передаются управляющей компании. Но тут есть подводные камни. 

Управляющая компания может завысить расценки производителя работ и перенести эту маржу на жильцов. И знать люди об этом не будут. Поэтому совет – ищите компании, которые занимаются установкой систем видеонаблюдения, сами.

Найти их сегодня не проблема, открывайте интернет, где найдете огромное количество предложений. Но лучше, если кто-то из жильцов дома будет знаком или имеет связи с такими фирмами.

Если таких знакомств нет, можно поспрашивать у людей в многоквартирных домах, в которых установка уже была произведена. Это оптимальный вариант, ходить далеко не надо.

Но учитывайте тот факт, что производитель работ должен иметь лицензию на производства данного вида монтажных операций. Эта должна быть компания в виде юридического лица с адресом, расчетным счетом в банке и печатью на руках. Обязательная составляющая соглашения – договор на бумаге.

Система видеонаблюдения офиса

Работодатель должен позаботиться о безопасности своих сотрудников и собственного или арендованного имущества. Поэтому видеонаблюдение в офисе – простая необходимость.

Обычно для этого используют не самые сложные камеры, они ведь устанавливаются в помещениях. Можно проводить беспроводную установку.

Но обязательное условие – это оповещение сотрудников о том, что в офисе монтируются камеры видеонаблюдения.

Есть служебные помещения, где слежку над сотрудниками вести запрещено: туалеты, комнаты отдыха и прочие. То есть, в тех комнатах, где трудовая деятельность не ведется.

Хотя по согласованию с профессиональным союзом в комнатах отдыха камеры видеонаблюдения могут быть установлены. Что касается кабинета работодателя, то в нем могут быть установлены скрытые видеокамеры, о которых знать работникам необязательно.

Кстати, в контракте между работодателем и сотрудником обязательно указывается, что в помещениях офиса установлены камеры видеонаблюдения.

Если офис небольшой, то обычно его безопасность определяется двумя-тремя камерами. Этого бывает достаточно, чтобы взять под контроль необходимые помещения и зоны. Поэтому такая система видеонаблюдения не требует каких-то больших финансовых вложений.

Но если компания сама большая, то и офис у нее должен быть немаленьким. А значит, придется устанавливать сложную систему видеонаблюдения, где используется большое количество камер.

Кстати, нередко эта система включает в себя и камеры, установленные на улице около здания.

Заключение по теме

Итак, система видеонаблюдения – это мощный рычаг предупреждения нарушения норм жизни. И неважно, устанавливается она в подъезде дома или в офисе, на улице или во дворе, главное – знать, что за всеми событиями проводится слежка, информация записывается, и в любой момент может быть предоставлена по месту назначения

Стоимость установки системы видеонаблюдения в жилом доме

Сегодня практически все современные многоквартирные дома оборудованы системами видеонаблюдения. Как правило уже на этапе строительства производятся работы по оснащению жилых построек телекоммуникационными структурами включающими системы безопасности и охраны.

Поэтому стоимость прокладки кабеля, монтажных работ, коммуникаций, посредствам которых будет осуществляться питание и управление оборудованием, а также передача видео информации, затраты на дополнительные, в том числе отделочные работы, необходимость в которых возникает после прокладки внутренних коммуникаций, в дальнейшем не обременят бюджет жильцов многоквартирного дома.

Большая часть жилого фонда до сих пор не оснащена охранными системами. И вопрос стоимости видеонаблюдения для жилого дома сегодня интересует многих.

Стоит отметить, что даже простая система видеонаблюдения с минимальным составом и простой архитектурой нуждается в тщательной планировке и надежных комплектующих с тем, чтобы и оборудование, и система проводящих путей, и ПО, работали корректно и реализовывали все цели и задачи, поставленные перед системой.

Для этого не стоит останавливать выбор на самых дешевых видеокамерах и комплектующих, с которыми в дальнейшем не избежать дополнительных затрат на ремонтные работы.

Быстрый расчет стоимости видеонаблюдения для многоквартирного дома
Тел. (812) 645 35 99

или онлайн

Видеонаблюдение для жилого дома — из чего складывается стоимость

В предыдущих статьях мы уже писали о вариантах видеонаблюдения для многоквартирных домов. По сути выбор системы определяется двумя вариантами — удаленный мониторинг онлайн (IP видеонаблюдение) или ведение архива и просмотр событий (аналоговое Цифровое видеонаблюдение) с монитора охранного пункта (консьержа).

Видеонаблюдение в многоквартирном доме

Выбор зон видеонаблюдения и масштаб объекта — определяет количество видеокамер (индивидуально). Для полного охвата прилегающей к дому территории и контроля входа в дом обычно устанавливают антивандальные видеокамеры снаружи и внутри подъезда. Размещение камеры наблюдения на столбах поможет контролировать зону двора, детской площадки, автопарковки. 

Пример стоимости простой системы видеонаблюдения для 4х-подъездного дома любой этажности

Камера видеонаблюдения  Hikivision DS-2CE56C0T-IRM Цена 1090 руб.	Применение Всепогодная уличная видеокамера. Высокое качество записи и широкий угол обзора. Рекомендуется использовать для наблюденя за уличным входом в здания и внутри подъезда.	Характеристики Разрешение камеры 1 Мп. Угол обзора 92° Влагозащитная конструкция, низкотемпературная Гарантия 5 лет	Кол-во 4 шт.	Цена 4360 руб.
Видеорегистратор HIWATCH DS-H104G  Цена 4390 руб.	Применение 4-х канальный видеорегистратор. Поддерживает Аналоговые, HD-TVI и AHD камеры. Дополнительно имеет 1 ip канал. Широкий функционал.	Характеристики 1 аудио канал Жесткий диск SATA до 6 Гб 2 скоростных USB порта Удаленный просмотр Гарантия 2 года	Кол-во 1 шт.	Цена 4390 руб.
Винчестер 1 Тб	Применение Служит для хранения архива видеозаписей до 2-х недель.	Характеристики Объем 1 Тб. Низкий уровень шума Тип HDD Интерфейс SATA II	Кол-во 1 шт.	Цена 3500 руб.
Блок питания БП-1А	Применение Предназначен для питания видеокамер. Стабилизированный источник напряжения 12 В с током до 0,7 А.	Характеристики Напряжение 12 B. Рабочие температуры: от +5 до +40 С° Защита от короткого замыкания	Кол-во 1 шт.	Цена 550 руб.
Кабель КВК-2П	Применение Кабель для монтажа. Одновременно служит для электропитания и для передачи видеосигнала. Для улицы.	Характеристики Цвет черный Максимальное напрядение 220 В. Рабочие температуры: от -60 до +85 С°	Кол-во 100 м.	Цена 2300 руб.
Универсальный разъем BNC	Применение Данный разъем BNC служит для передачи сигнала, идущего от источника по кабелю к принимающему оборудованию.	Характеристики Кабель до 8 мм. Тип BNC, «папа» Сечение провода: 24 AWG Сопротивление: 50-70 Ом.	Кол-во 4 шт.	Цена 70 руб.
Разъем питания (мама)	Применение Используется для подключения питания видеокамер и других устройств. Позволяется обходиться без пайки, что ускоряет монтаж.	Характеристики Долговечность разъема Ударопрочный пластик Рабочие температуры: от -30 до +50 С° Гнездо (мама)	Кол-во 1 шт.	Цена 25 руб.
Разъем питания (папа) 2.1 х 5.5	Применение Эффективный разъем для подключения питания видеокамер. Существенно упрощает и ускоряет работу по монтажу видеооборудования.	Характеристики Соединение на клеммах Предельный ток 2 А Рабочие температуры: от -25 до +85 С° Гнездо (папа)	Кол-во 1 шт.	Цена  25 руб.
Коробка распределительная	Применение Для разветвления проводов и кабелей.	Характеристики Коробка распределительная 100х100х50 мм. Степень защиты IP55 Цвет — серый	Кол-во 1 шт.	Цена 60 руб.

Стоимость установки видеонаблюдения

Установка 1 камеры на улице — 1800р

Установка 1 камеры в подъезде — 1100р

Установка видеорегистратора — 2000р

Установка блока питания — 600р

Прокладка кабеля в гофро-трубе — 70р.м

Стоимость IP видеонаблюдения для жилого дома на 8 видеокамер

Уличная видеокамера OPTIMUS IP-E011.0 Цена 2700 руб.	Применение Камера выполнена в металлическом корпусе, степень защиты IP66. Рабочая температура от -45° С до +50° С. Самое экономичное решение для наблюдения за подъездом, автостоянкой, лестничной клеткой в жилом комплексе с возможностью удаленного контроля для всех жителей дома	Характеристики IP-видеокамера, 1/4” 1Мп Progressive Scan CMOS OV9732, Фиксированный объектив 2,8мм,36 ИК-диодов,Режим день/ночь, встроенный ИК-фильтр, Класс защиты IР66	Кол-во 8 шт.	Цена 21600 руб.
ВИДЕОРЕГИСТРАТОР OPTIMUS AHDR-2008HL	Применение Удобство настройки и пользования. Удаленный просмотр с компьютеров и смартфонов.	Характеристики 5 в 1 AHD/TVI/CVI/CVBS/IP, Формат сжатия H.264, 8 видеовходов, 4 аудиовхода, AHD/TVI/CVI 1080P @ 96к/с, AHD/TVI/CVI 720P/ CVBS 960Н @ 200к/с, Двойной поток данных, Поддержка iCloud (P2P)	Кол-во 1 шт.	Цена 8220 руб.
Коммутатор D-LINK DES-1008P/C1A с POE	Применение Популярное решение, позволяющее подключить по сети до 8 устройств, при этом 4 порта поддерживают технологию PoE, позволяющую передавать электроэнергию совместно с данными.	Характеристики Порты 10-100 Base-TX 8 шт. Количество портов с поддержкой PoE 4 шт.	Кол-во 1 шт.	Цена 3200 руб.
Винчестер 1 Тб	Применение Для записи и хранения архива видеонаблюдения до 2-х недель.	Характеристики Форм-фактор 3.5″ Тип: HDD Интерфейс: SATA III Объём: 1 Тб	Кол-во 1 шт.	Цена 3500 руб.
Кабель UTP, категория 5e	Применение Обеспечение передачи цифровых сигналов в диапазоне частот, соответствующих категории 5e.	Характеристики Количество пар: 4 Диаметр проводника: 0.5 мм. Проводник: медь Оболочка: ПВХ (поливинилхлорид) Номинальное волновое сопротивление: 100 Ом	Кол-во 40 шт.	Цена 20 руб.
Штекерный разъем	Применение Электрический разъём с фиксацией перемещением для подключения коаксиального кабеля к оборудованию.	Характеристики Для обжима сетевого кабеля (витой пары) 8 контактов Корпус: PC UL94V-2 Ножи контакта: сплав меди с золотым напылением Экран: сплав меди, покрытие — никель	Кол-во 10 шт.	Цена Бесплатно

Стоимость установки видеонаблюдения

Установка 1 камеры на улице — 1800 р

Установка 1 камеры в подъезде — 1100 р

Установка видеорегистратора — 2000 р

Установка блока питания — 600 р

Прокладка кабеля в гофро-трубе — 70 р.м

Дополнительно: готовые комплекты видеонаблюдения для жилого дома